Ev Yapma İzni Nasıl Alınır

Bir ev inşa etmek isteyen herkes için bir inşaat izni şarttır. Yasal ve güvenli bir şekilde inşa ettiğiniz komşulara, şehir yetkililerine ve yerel profesyonellere iletişim sağlar ve gerekli tüm denetimlerde yer almayı planlar. İzinsiz bir ev inşa ederseniz, kendinizi para cezalarına tabi bulabilirsiniz. Daha da kötüsü, yapıyı devralmak ve yasal bir şekilde tekrar başlamak zorunda kalabilirsiniz.

Çatı ustası çatı Oluşturucu inşaat sahasında çalışan

Ev Yapma İzni Nasıl Alınır

İmaj Kredisi: sculpies / iStock / Getty Images

Yapımcılar: Sahipler vs. müteahhitler

Profesyonel müteahhitler inşaat ruhsatı için kaydolduklarında en yasal sorumluluğu üstlenirler. Bu nedenle, işin kodlamaya uygun olduğundan emin olmak onların yararınadır. Deneyimli müteahhitler, yapı ruhsatı sürecinin nasıl işlediğini çok iyi biliyorlar. Gerekli tüm belgeleri toplayacaklar ve gerekli evrakları dolduracaklar. Ayrıca, verimli bir şekilde ele alınmasını sağlamak için bina departmanı ile birlikte çalışacaklar.

İzinleri kendiniz yönetiyorsanız, sahibi-oluşturucu olarak kabul edilirsiniz. Projeden sorumlu kişi olarak, işin her yönünü denetlemek size kalmış. Bunu yaptığınızda, projeyi denetlemek için başka birini işe almanızla birlikte gelen yasal korumanın bir kısmını kaybedersiniz. Bu sizin seçiminizse, izin almaktan çekinen veya size gereksiz olduklarını söyleyen yüklenicilerden kaçınmak en iyisidir.

Neden İnşaat İznine İhtiyacınız Var?

İnşaat izinleri herkesi dürüst tutar. Bir bina projesi yerel sağlık ve güvenlik yasalarına uyduğunda, güvenli bir ev ve mülk anlamına gelir. Kodlamak için bir ev inşa etmek sağlam ve güvenli bir yapı sağlar. Boruların patlaması daha az olasıdır ve yangına neden olacak hantal bir elektrik işi yoktur. Ayrıca, bir evin kayıtlarda hiçbir izin olmadan satılması zordur.

İnşaat İzni Almak Ne Kadar Sürer?

Yapı ruhsatı söz konusu olduğunda sabır gerekir. Projenin her yönünü araştırmak ve uygun olduklarından emin olmak zaman alır. Bazı formlar için bir haftadan altı haftaya kadar sürebilir ve tüm bekleme süreleri belediyeye ve izin türüne bağlıdır. Bir inşaat projesi ne kadar karmaşıksa, izin vermek o kadar uzun sürer. Çoğu bina departmanı süreci, istekleri alındıkları sırayla izin verir.

Bir İnşaatın Maliyeti Ne Kadar?

İnşaat ruhsatının maliyeti bulunduğunuz yere ve projenin büyüklüğüne ve kapsamına göre değişir. İzin $ 100 ila binlerce dolar arasında herhangi bir yerde çalışır. Maliyet genellikle tamamlanan projenin tahmini değerine bağlıdır. Her şey yolunda giderse ve isteklerin bir birikmiş iş listesi yoksa, izniniz bir ay içinde olabilir.

İnşaat İzni İçin Hangi Evraklara İhtiyacım Var?

İnşaat bölümüne projenizin açıklayıcı bir kapsamını vermeniz gerekecektir. Ayrıntılı planlar ve inşaat çizimleri eklediğinizden emin olun. Diğer gereklilikler, sıhhi tesisat ve elektrik işlerinin detaylarını içerir. Yüklenicinizin ayrıca bir devlet lisans numarası da üretmesi gerekecektir. Yaşadığınız yere bağlı olarak başka belgeler de gerekebilir. Örneğin, jeolojik araştırmalar, sigorta kanıtı ve mülk haritalarını hazırlamanız gerekebilir. Gerekli belgelerin bir listesi için yerel bina departmanınıza danışın.

Ev İnşa Etme İzni Nasıl Alınır?

Yerel hükümet ofislerinizin inşaat ruhsatlarını idare eden bir departmanı vardır. Siz veya yükleniciniz istediğiniz zaman bir başvuru alabilir ve istediğiniz zaman geri dönebilirsiniz. Hazır olduğunuzda, uygulamayı ve tüm belgeleri bina departmanına getirin. Bir inceleme döneminden sonra, birisi size izninizin durumunu bildirmek için arayacaktır. İşlem birkaç hafta sürebilir, bu yüzden sabırlı olmak en iyisidir. İzinler hazır olduğunda ücretleri ödeyebilir ve çalışmaya başlayabilirsiniz. Çeşitli çalışma aşamaları tamamlandıkça, müfettişler her şeyin kodlandığından emin olmak için gelecektir.

İnşaat ruhsatları uzun ve bitmiş bir süreç gibi görünebilir, ancak alternatiften daha iyidir: yasaları ve kodları çiğnemek, para cezalarına ve inşaatta uzun gecikmelere neden olur. Ailenizin evine gelince, her şeyin yasal ve güvenli bir şekilde yapılmasını istersiniz.

smihub