Mülkiyet Hatlarını Ölçme

İhtiyacınız Olan Şeyler

  • Arazi kayıtlarına erişim

  • 100 metrelik bilirkişinin şerit metre

  • Metal dedektörü

  • Kürek

  • Ahşap kazıklar

  • Küçük kızak çekiç

  • Pembe plastik bant rulo

İpucu

Her şey başarısız olursa, sizin için ölçümü yapmak için profesyonel bir arazi araştırmacısı kiralayın. Birkaç yüz dolar ödersiniz, ancak mülkünüzün karmaşık açıları veya uzantıları varsa, yatırım yapmaya değer. Bu özellikle mülkiyet çok eski ve birkaç on yıl boyunca anket henüz doğru.

Uyarı

Mülkiyetin Amerika Birleşik Devletleri'nde yasal olarak yanlış bir şekilde tanımlanması nedeniyle, profesyonel bir bilirkişi raporu gerçek olmaktan ziyade uzman görüşü olarak kabul edilir. Bu, mülkünüzün sınırlarının "en iyi tahminidir". Mahkemede itiraz edilebilir olsa da, ipotek borç verenlerin kabul edeceği ve sigorta şirketlerinin sigortalayacağı tek görüştür.

Çoğu insan mülkünün sınırları hakkında genel bir fikre sahiptir. Ancak, mülkü satıyorsanız veya mülk hattınızın yakınına bir şey yerleştirmek istiyorsanız, genel bir fikir yeterli olmayacaktır; başlamadan önce mülk hatlarınızın tam olarak nerede olduğunu bilmeniz gerekir. Gayrimenkul sınır anlaşmazlıkları ABD'de oldukça yaygındır ve mahkemeye çıkarlarsa, genellikle çözülmesi oldukça masraflıdır. Neyse ki, doğru araçlarla, mülkiyet hatlarınızı bulmak ve ölçmek kolaydır.

Aşama 1

Sınır çizgilerinin açıkça görünür olup olmadığını görmek için özelliği yürüyün. Bazı özelliklerin köşelerinde ayarlanmış sınır direkleri veya başka bir tür görsel işaretleyici vardır.

Adım 2

Tesisin sınır pimlerini arayın. Mülkün görsel sınır göstergeleri yoksa, eski bir araştırmacının mülkün dört köşesindeki zemine kalın metal pimler sürmesi muhtemeldir. Pimler zeminin yüzeyinin birkaç inç altına yerleştirilecek, böylece onları bulmak için metal dedektör kullanmanız gerekecek.

Aşama 3

Pim kafalarını açığa çıkarmak için yere kazın, ancak onları yerden çıkarmayın. Her metal pimin yerini tahta bir kazıkla işaretleyin. Kazığın üst kısmına kısa bir pembe plastik bant bağlayın ve çıkardığınız kiri değiştirin.

4. Adım

Anketçinizin mezura ile kazıktan kazığa olan mesafeyi ölçün. Ölçtüğünüz mesafeleri kaydettiğinizden emin olun.

Adım 5

İğneleri bulamazsanız, tapunuza danışın veya yerel arazi ofisinizde mülk kayıtlarını arayın. Bazı kayıtlar daha önceki araştırmaları, çizimleri veya yasal açıklamaları içerecektir.

6. Adım

Mülkün sınırları ile ilgili olarak evin mülkün neresinde oturduğu ile ilgili açıklamaları okuyun. Örneğin, "Yapının kuzeybatı köşesi, mülkün kuzeybatı köşesinden tam olarak 10 metre oturur." Birçok ofis küçük bir ücret karşılığında bu kayıtların kopyalarını çıkaracaktır.

Adım 7

Tesisin sınırlarını açıklamalara göre ölçün. Bir mezura kullanarak, yapıdan başlayın ve açıklanan sınıra kadar dışa doğru ölçün. Sınırları tahta kazıklarla işaretleyin. Tüm sınırları belirledikten sonra, her bahis miktarı arasındaki mesafeyi ölçün.

smihub