Hoe u een vergunning kunt krijgen om een ​​huis te bouwen

Een bouwvergunning is een vereiste voor iedereen die een huis wil bouwen. Vergunningen communiceren met buren, stadsambtenaren en lokale professionals dat u op een legale en veilige manier bouwt en van plan bent deel te nemen aan alle vereiste inspecties. Als u een huis zonder vergunning bouwt, kunt u boetes krijgen. Erger nog, misschien moet u de structuur verwijderen en opnieuw beginnen op een legale manier.

dakdekker werknemer bouwer bezig met dakconstructie op de bouwplaats

Hoe u een vergunning kunt krijgen om een ​​huis te bouwen

Afbeelding tegoed: sculpies / iStock / GettyImages

Builders: eigenaren vs. Aannemers

Wanneer professionele aannemers zich registreren voor bouwvergunningen, nemen ze de meeste wettelijke verantwoordelijkheid op zich. Daarom is het in hun belang om ervoor te zorgen dat de klus klopt. Ervaren aannemers zijn zeer goed bekend met hoe het bouwvergunningsproces werkt. Ze verzamelen alle vereiste documenten en vullen het benodigde papierwerk in. Ze zullen ook samenwerken met de bouwafdeling om ervoor te zorgen dat het op een efficiënte manier wordt afgehandeld.

Als u de vergunningen zelf afhandelt, wordt u beschouwd als de eigenaar-bouwer. Als verantwoordelijke van het project is het aan jou om toezicht te houden op elk aspect van het werk. Wanneer u dit doet, verliest u een deel van de juridische bescherming die gepaard gaat met het inhuren van iemand anders om het project te begeleiden. Als dit uw keuze is, vermijdt u best aannemers die aarzelen om vergunningen af ​​te handelen of die u vertellen dat ze niet nodig zijn.

Waarom heeft u een bouwvergunning nodig?

Bouwvergunningen houden iedereen eerlijk. Wanneer een bouwproject de lokale gezondheids- en veiligheidswetten volgt, betekent dit een veilig huis en eigendom. Het bouwen van een huis om te coderen zorgt voor een stevige en veilige constructie. Buizen zullen minder snel barsten en er is geen slecht elektrisch werk dat brand veroorzaakt. Ook is een huis moeilijk te verkopen zonder geregistreerde vergunningen.

Hoe lang duurt het om een ​​bouwvergunning te krijgen?

Als het gaat om bouwvergunningen, is geduld vereist. Het kost tijd om elk aspect van het project te onderzoeken en ervoor te zorgen dat ze in overeenstemming zijn. Het kan voor sommige formulieren een week tot zes weken duren en alle wachttijden zijn afhankelijk van de gemeente en het type vergunning. Hoe complexer een bouwproject is, hoe langer het duurt om de vergunning af te geven. De meeste bouwafdelingen verwerken vergunningsaanvragen in de volgorde waarin ze zijn ontvangen.

Hoeveel kost een bouwvergunning?

De kosten van een bouwvergunning zijn afhankelijk van uw locatie en de omvang en omvang van het project. Vergunningen lopen overal van $ 100 tot duizenden dollars. De kosten zijn meestal afhankelijk van de geschatte waarde van het voltooide project. Als alles goed gaat en er geen achterstand is aan verzoeken, heb je waarschijnlijk binnen een maand je vergunning.

Welk papierwerk heb ik nodig voor een bouwvergunning?

U moet de bouwafdeling een beschrijvende omvang van uw project geven. Zorg ervoor dat u gedetailleerde plannen en constructietekeningen bijvoegt. Andere vereisten omvatten details van sanitair en elektrisch werk. Uw aannemer zal ook een rijkslicentienummer moeten overleggen. Mogelijk is er ander papierwerk vereist, afhankelijk van waar u woont. Mogelijk moet u bijvoorbeeld geologische onderzoeken, een bewijs van verzekering en eigendomskaarten beschikbaar stellen. Neem contact op met uw plaatselijke bouwafdeling voor een lijst met vereiste documenten.

Hoe krijg ik een vergunning om een ​​huis te bouwen?

Uw gemeente heeft een afdeling die bouwvergunningen afhandelt. U of uw aannemer kan op elk moment een aanvraag ophalen en op uw gemak terugsturen. Als je klaar bent, breng je de applicatie en alle documentatie naar de bouwafdeling. Na een beoordelingsperiode belt iemand om u de status van uw vergunning te laten weten. Het proces kan enkele weken in beslag nemen, dus wees geduldig. Als de vergunningen klaar zijn, kunt u de kosten betalen en aan het werk gaan. Aangezien de verschillende werkfasen zijn voltooid, komen inspecteurs langs om ervoor te zorgen dat alles up-to-date is.

Bouwvergunningen lijken misschien een lang, langdurig proces, maar het is beter dan het alternatief: het riskeren van het breken van wetten en codes, resulterend in boetes en lange vertragingen in de bouw. Als het gaat om het huis van uw gezin, wilt u dat alles op een legale en veilige manier wordt gedaan.