كيفية الحصول على تصريح لبناء منزل

رخصة البناء هي شرط لأي شخص يرغب في بناء منزل. تصاريح التواصل مع الجيران ومسؤولي المدينة والمهنيين المحليين الذين تقوم ببنائهم بطريقة قانونية وآمنة وتخطط للمشاركة في جميع عمليات التفتيش المطلوبة. إذا قمت ببناء منزل بدون تصريح ، فقد تجد نفسك عرضة للغرامات. والأسوأ من ذلك ، قد تضطر إلى إزالة الهيكل والبدء مرة أخرى بطريقة قانونية.

عامل بناء سقوف يعمل على هيكل السقف في موقع البناء

كيفية الحصول على تصريح لبناء منزل

حقوق الصورة: sculpies / iStock / GettyImages

بناة: أصحاب مقابل. المقاولون

عندما يسجل المقاولون المحترفون للحصول على تصاريح البناء ، فإنهم يتحملون معظم المسؤولية القانونية. لذلك من مصلحتهم التأكد من أن الوظيفة متروكة. إن المقاولين ذوي الخبرة على دراية جيدة بكيفية عمل عملية رخصة البناء. سيجمعون جميع المستندات المطلوبة ويملؤون الأوراق اللازمة. سيعملون أيضًا مع قسم المباني لضمان التعامل معه بطريقة فعالة.

إذا كنت تتعامل مع التصاريح بنفسك ، فأنت تعتبر مالك البناء. بصفتك الشخص المسؤول عن المشروع ، فإن الأمر متروك لك للإشراف على كل جانب من جوانب الوظيفة. عندما تفعل ذلك ، تفقد بعض الحماية القانونية التي تأتي مع الاستعانة بشخص آخر للإشراف على المشروع. إذا كان هذا هو اختيارك ، فمن الأفضل تجنب المقاولين الذين يترددون في التعامل مع التصاريح أو الذين يقولون لك إنهم غير ضروريين.

لماذا تحتاج إلى رخصة بناء؟

تصاريح البناء تبقي الجميع صادقين. عندما يتبع مشروع بناء قوانين الصحة والسلامة المحلية ، فهذا يعني منزل وممتلكات آمنة. يضمن بناء منزل للتعليمات البرمجية بناءًا قويًا وآمنًا. تقل احتمالية انفجار الأنابيب ولا توجد أعمال كهربائية رديئة تسبب الحرائق. أيضا ، من الصعب بيع المنزل مع عدم وجود تصاريح مسجلة.

كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة بناء؟

عندما يتعلق الأمر بتصاريح البناء ، فإن الصبر مطلوب. يستغرق الأمر وقتًا للبحث في كل جانب من جوانب المشروع والتأكد من امتثاله. قد يستغرق الأمر من أسبوع واحد إلى ستة أسابيع بالنسبة لبعض النماذج ، وتعتمد جميع أوقات الانتظار على البلدية ونوع التصريح. كلما كان مشروع البناء أكثر تعقيدًا ، كلما استغرق إصدار التصريح وقتًا أطول. تقوم معظم أقسام البناء بمعالجة الطلبات بالترتيب الذي تم استلامها به.

كم تكلفة رخصة البناء؟

تختلف تكلفة رخصة البناء اعتمادًا على موقعك وحجم المشروع ونطاقه. تمتد التصاريح من 100 دولار إلى آلاف الدولارات. تعتمد التكلفة عادة على القيمة المقدرة للمشروع المنجز. إذا سارت الأمور على ما يرام ولم يكن هناك تراكم للطلبات ، فمن المحتمل أن تحصل على التصريح الخاص بك في غضون شهر.

ما هي الأوراق التي أحتاجها للحصول على تصريح بناء؟

ستحتاج إلى توفير نطاق وصفي لمشروعك لقسم البناء. تأكد من تضمين الخطط التفصيلية وأي رسومات بناء. وتشمل المتطلبات الأخرى تفاصيل السباكة والأعمال الكهربائية. سيتعين على المقاول أيضًا تقديم رقم ترخيص الولاية. قد تكون هناك أوراق أخرى مطلوبة ، حسب المكان الذي تعيش فيه. على سبيل المثال ، قد تحتاج إلى إتاحة عمليات المسح الجيولوجي وإثبات التأمين وخرائط الممتلكات. تحقق مع قسم البناء المحلي للحصول على قائمة بالوثائق المطلوبة.

كيف أحصل على تصريح لبناء منزل؟

مكاتب الحكومة المحلية لديك لديها قسم يتعامل مع تصاريح البناء. يمكنك أنت أو المقاول الخاص بك استلام طلب في أي وقت والعودة على راحتك. عندما تكون جاهزًا ، أحضر الطلب وجميع الوثائق إلى قسم البناء. بعد فترة المراجعة ، سيتصل شخص ما لإعلامك بحالة تصريحك. قد تستغرق العملية بضعة أسابيع ، لذا من الأفضل التحلي بالصبر. عندما تكون التصاريح جاهزة ، يمكنك دفع الرسوم وبدء العمل. مع اكتمال مراحل العمل المختلفة ، سيأتي المفتشون للتأكد من أن كل شيء يصل إلى التعليمات البرمجية.

قد تبدو تصاريح البناء عملية طويلة الأمد لكنها أفضل من البديل: المخاطرة بخرق القوانين والقوانين ، مما يؤدي إلى الغرامات والتأخيرات الطويلة في البناء. عندما يتعلق الأمر بمنزل عائلتك ، فأنت تريد أن يتم كل شيء بطريقة قانونية وآمنة.